СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА

Строительно-техническая экспертиза исследует установленные фактические данные, характеризующие процесс производства и проектирования, эксплуатации и ремонта объектов строительства, а также строительно-техническую и проектно-сметную документацию.

   Объектами строительных экспертиз являются:

- здания и сооружения промышленного и административного назначения;

- инженерные сети отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации;

- частные домостроения, квартиры в многоэтажных домах;

- земельные участки частных домостроений, дачные участки;

- проектно-сметная документация, утвержденная в установленном порядке на производство строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;

- акты приемки и справки о стоимости выполненных строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, акты контрольных обмеров и обследования примененных строительных материалов и изделий работ;

- материально-техническая отчетность по строительно-монтажным и ремонтно-строительным работам;

- исполнительная техническая документация (журналы работ, журналы авторского надзора, исполнительные съемки, акты на скрытые работы);

- договоры на производство строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ.

В задачи строительной экспертизы входит установление

- причинной связи между нарушениями технических проектов и наступившими последствиями (низким качеством выполненных работ и строительных материалов на объектах строительства, аварией, несчастным случаем);

- характера и объема реально выполненных строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ и правильности расчета за них;

- стоимости и объема расходования строительных материалов в соответствии с установленными нормами и проектами;

- качества работ, пригодности применения строительных материалов и изделий;

- нарушений строительных норм и правил при строительстве зданий и сооружений;

- нарушений правил техники безопасности труда в производственной строительной деятельности;

- нарушений санитарно-технических и эксплуатационных норм при эксплуатации зданий и сооружений;

- стоимости выполненных строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;

- правильности ведения отчетной и сметной документации в области строительства;

- возможности и вариантов раздела домовладения;

- порядка землепользования и раздела земельных участков;

- определения причины повреждения строительных конструкций;

- стоимости восстановительного ремонта после затопления, пожара.